2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+31.4%
ガリシア御殿山
東京都品川区東五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩7分
2015年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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11階 / 42.97㎡の場合
相場
7,375万円
171.6万円/㎡
4,606
6,452
8,298
10,145
AI査定結果
推定相場価格
7,375万円
171.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,452万円〜8,298万円
150.2万円/㎡〜193.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ガリシア御殿山
7,980万円（185.7万円/㎡）/ 11階 / 42.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は174.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 185.7万円 | 11階 | 42.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 8,180万円 | 190.4万円 | 11階 | 42.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,150万円 | 148.8万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は166.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/25 | エクセレントシティ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,980万円 | 153.5万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 192.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/27 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 173.5万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,120万円 | 159.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/24 | グリーンヒルズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,780万円 | 142.3万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/24 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 185.6万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 7,980万円 | 176.0万円 | 45.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 6,480万円 | 153.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/28 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 7,380万円 | 167.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/15 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 7,480万円 | 149.7万円 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 6,590万円 | 161.6万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/27 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 6,580万円 | 172.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/03 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,700万円 | 139.9万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、品川区では31.4%上昇しています。
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東京都品川区荏原六丁目
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ライオンズマンション荏原第2
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 12戸 / 鉄骨造造
トーワマンション
東京都品川区東大井四丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩 1分
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1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造